Bienvenue sur le site de La Roseraie.


De superbes vacances vous attendent dans cette belle ville d'Annecy. Nous veillerons à votre bien-être dans ce bel appartement situé dans le "Carré d'Or" d'Annecy ( Classe *** NN) .
Nous vous invitons à le découvrir, ainsi que sa situation privilégiée à proximité immédiate du lac, des plages, du parc, de la piste cyclable et de la superbe promenade le long du lac qui vous emmènera en piétonnier jusqu'à la Vieille Ville et le Centre Ville.

dimanche 26 octobre 2014

LES PLAGES

Les deux plages à proximité immédiate de l'appartement :

- la plage payante. Surveillée, équipée, jeux pour enfants, piscine pour très jeunes enfants dans le lac en bordure. Snack. Restaurant et terrasse. Ci-dessus.

- la plage gratuite. Sable, 

surveillée, équipée,  avec sa pelouse et ses arbres. 

Free supervised sandy beach nearly.

mardi 25 octobre 2011

INTRO:

Adresse de l'appartement :

La Roseraie
1 rue Montaigne 
 ANNECY               Parking privé    Local privé vélos/skis

Très bel Appartement  classé 3 *** NN  2 pièces + cuisine équipée. Grand balcon  équipé de 13m2 dans Résidence de standing sécurisée avec parc dans le plus beau quartier d'Annecy : Albigny. Calme, très lumineux et ensoleillé. (photos ci-dessous).


Emplacement idéal, en retrait voie de grande circulation, proche de loisirs, centre historique, centre ville, tous commerces, Galeries Lafayette, stations de bus. Lac à 20m, plages. Piste cyclable à 20m. Station de ski LE SEMNOZ à 1/2h en voiture (ou bus). Bus  à proximité pour LE GRAND BORNAND, LA CLUSAZ.

Voiture non indispensable. Bus et cars près de l'appartement. Plusieurs départs chaque jour pour Genève, ainsi que pour les stations de ski l'hiver. L'été des bateaux vous emmènent dans les communes environnantes.

En voiture accès très facile et rapide de l'appartement aux autoroutes pour les villes environnantes (Genève 1/2h, Chamonix 1h, Lyon 1h1/2, Chambéry 3/4 h, Aix les Bains 1/2h) ainsi que pour la station annécienne LE SEMNOZ 1700m  vue panoramique sur le Mont Blanc (1/2h).
Un parking privé est à votre disposition, ainsi qu'un local privé à vélos/poussettes/Skis.
2 vélos adulte et enfant 8-9 ans à disposition gratuitement.

Pour les stations du Semnoz, de La Clusaz, le Grand Bornand, le Chinaillon  : sans voiture des bus à votre disposition près de l'appartement. (En station du Grand Bornand des consignes chauffées vous permettent de laisser votre matériel). 

Apartment 3***NN 2 rooms + equipped kitchen. Equipped balcony. Very bright and sunny. In a secure residence with park in the most beautiful neighbourhood in Annecy in a street away from heavy traffic. Private parking and private rooms for bikes/skies (and 2 bikes). Free WIFI.

Live with the authentic one.

Car not essential : buses, coaches and in summer boats,  bus or coaches near the apartment for ski resorts (Semnoz, or Grand Bornand or Clusaz). Coaches for Genève.








Photo de l'immeuble prise depuis le parc Bosson


Sur la gauche immeuble La Roseraie. Appartement au 2ème étage sur 4 (ascenseur) lumineux, calme, ensoleillé   et Parc Bosson.
the apartment saw the Bossons Park. calm, sunny.



Depuis le Parc Bosson vue sur le Château dans la Vieille Ville.
Lake and Castle from the Parc Bosson

Promenade du Lac à 20m de l'appartement. Parc Bosson.  Plage  équipée (jeux, snack)  surveillée sur la droite de la photo. Piscine dans le lac pour très jeunes enfants.
Cette promenade vous emmène en piétonnier  le long du lac et de ses parcs au Pont des Amours, à la Vieille Ville d'un côté, de l'autre vous avez l'Impérial Casino, sa promenade, et une plage de sable fin surveillée.   A 20m également de l'appartement la piste cyclable longe et vous fait découvrir le lac et d'autres communes. Facile. 40 km.
The lake walkway. Parc Bosson on the left, and on the right beach.                                  

Dans le parc Bosson la volière, des jeux pour enfants et l'Impérial Casino avec sa superbe vue sur son parc et le lac.
Parc Bosson, games, aviary, Imperial Palace, beaches.


vendredi 15 avril 2011

Balcon




 Balcon de 13 m2 avec une "échappée" parc et lac sur le côté.
Il est équipé de 2 fauteuils avec coussins dosseret, d'une table et de 4 chaises avec coussins.
2nd/4 floor (lift and rubbish chute).

L'appartement




Hall d'entrée et couloir desservant les pièces. Porte sécurisée.
Hall leading to the 3 rooms and the shower room.
Nouvelles toilettes avec abattant automatique et antibactérien




Séjour avec porte-fenêtre donnant sur le balcon.  W I F I
Living, french window.

Téléviseur nouvellement installé SAMSUNG LED 3D (remplaçant celui sur la photo ci-dessus). Abonnement Numéricable toutes chaines y compris chaines étrangères. Home cinéma Blu-Ray 3D.  Lecteur CD.
A lot of channels.


Canapé-lit confortable. Linge de lit fourni (doublé pour 2 semaines)
Comfortable sofa-bed.
Placard dressing dans le salon
Chambre avec porte-fenêtre donnant sur le balcon. Lit en 160 cm literie de qualité. Linge de lit fourni (doublé pour deux semaines). Grand placard dont penderie. Fauteuils.
160 bed, bedclothes sheets, french window,  bedside lamps, armchairs.


Lit BB avec linge de lit et serviette (doublé pour deux semaines)


La salle de bain avec meubles haut et bas (sèche-cheveux, boite mouchoirs ..), machine a laver, lavabo et baignoire. Serviettes fournies (renouvelées pour deux semaines).                               
Les produits de lavage (lessive, adoucissant) fournis.
Large bathtub in the equipped bathroom. Linen. Washing machine, products.


 Placard de couloir pour objets ménagers, aspirateur. Grand séchoir à linge (pinces à linge), fer et planche à repasser. Extincteur.
Closet for vacuum cleaner, drying rate, iron  ...
Cuisine avec porte-fenêtre donnant sur le balcon. Frigo-congélateur à froid ventilé total. Produits pour lave-vaisselle fournis, ainsi que les produits d'entretien. Torchons et nappes.
Equipped Kitchen (products and linen). French window balcony. 

Très bien équipée (cafetière, grille-pain, gaufrier, appareil à raclette électriques, appareil à fondue .....)

mercredi 13 avril 2011

Aire de Glisse

Lieu de prédilection des jeunes, Les Marquisats, à 2 km de l'appartement,  près des 8 terrains de tennis en terre battue (après l'effort le plaisir de pouvoir se baigner... ) 

At 2 kilometers from the apartment (easy with bicycle path) bowl street, and 8 tennis.

Et TOUJOURS en piétonnier de l'appartement !

  Le Paquier :

espace de liberté, de sport, de pic-nique.
Park along the lake walkway.     




Le Parc de l'Europe :

                                                             Park along the lake walkway

Espace de promenade et de repos
Along the lake walkway.

Le Vasse :

Espace de promenade;
"Pont des Amours" and river Vasse near Old Town and Center. Walkway from the apartment. 







Vue Générale du lac d'Annecy


Vous pouvez sur ce lac :

- Louer un bateau avec ou sans permis
- Louer un pédalo
- Pratiquer le wake-board, le paddle. Plongée.
- Clubs de voile ( optimiste, aviron, planche à voile )
- Pêcher...
- Possibilités de prendre un "bateau promenade" avec ou sans restaurant, qui vous emmènera sur les     différents sites du lac.


Et bien sûr vous baigner !  (voir  l'article sur les plages)


Tout cela est accessible par la promenade du lac en piétonnier ou par la piste cyclable.


LE  SEMNOZ  station annécienne  1700m  

Superbe vue panoramique sur le Mont Blanc à 180°.
L'été : randonnées
L'hiver : station de sports de glisse.


Half an hour of the apartment. Car no essential (bus take you along with your skis, snowboards   and in summer with you vtt).


En voiture à 1/2 h de l'appartement. Voiture non indispensable les bus de la ville vous emmènent avec votre matériel.

Evènements annuels à ne pas manquer

Le Carnaval Vénitien:


Old town "Venice of the Alps"
Un Week-End de mars,
350 masques circulent dans la vieille ville et le long de la promenade du lac...
A March weel-end 350 costumes around the town.

Le Festival International du film d'animation d'Annecy 
International Festival of Cartoon Films



La Fête du Lac :
SPECTACLE PYROTECHNIQUE DE RENOMMÉE INTERNATIONALE
1h15 de spectacle sans interruption.

Pyrotechnical spectacle of international renowned.
Près de l'appartement.
Near the apartment.


Le Marché de l'Art :


Tous les derniers samedi du mois le marché de l'art, situé dans la vieille ville,
où l'artiste professionnel ou amateur expose ses oeuvres.
Un sculpteur en particulier,
 qui a obtenu médaille d'or et d'argent à Paris pour le bois et la pierre,
à Valloire le premier prix de sculpture sur glace et le premier prix de sculpture sur neige avec son équipe, ainsi qu'à Québec.

Il a effectué une sculpture monumentale en marbre rose à Caunes Minervois.
Vous le trouverez facilement car la beauté de ses oeuvres attire les regards.







Nombreux domaines skiables:


-Possibilités d'accès par cars:
Grand Bornand, Semnoz, La Clusaz


-Accès facile par autoroute de l'appartement:
Les Saisies, Chamonix (1h)





lundi 16 août 2010

La Vieille Ville, ses maisons, ses arcades, le Château, Le Thiou

Par la promenade du lac, le Pâquier (parc des ébats), le Pont des Amours, le Parc de l'Europe, donc en piétonnier                                                                           


Old Town/Town Center at a walking distance

samedi 25 octobre 2008

PROPRIETAIRES


Dernière mise à jour : Janvier 2016 - Last Modification : January 2016

Cadres supérieurs en retraite. Amateur de randonnées. Sportifs. Appartement mis en location pour continuer à avoir des contacts divers, s'occuper administrativement, et ainsi "rester dans le vent".

Nous habitons à 200m, utile pour une aide éventuelle, et restons très discrets. Nous vous recevrons nous-mêmes et vous donnerons toutes les informations que vous souhaiterez en plus de celles se trouvant dans l'appartement sur Annecy, ses communes et villes environnantes.

Cette ébauche de site afin de donner des informations et photos complémentaires.

vendredi 24 octobre 2008

CONDITIONS DE LOCATION et TARIFS

Dernière modification : Janvier 2016  - Last modification : January 2016


Réservation :

Acompte de 30% du montant de la location. (Solde à régler 30 jours avant l'entrée dans les lieux). Pour toute demande de location intervenant moins de 30 jours avant le début du séjour le coût de la location est à régler dans sa totalité.

Contrat imprimé U.N.P.I. (simple ajoût des coordonnées pour le séjour) remis avec ses annexes : plan de l'appartement, surface, inventaire de l'appartement.

Tarifs : 

- de 680 € à 950 € la semaine suivant saison ou évènement
- de 480 € à 650 € pour un séjour de 4 ou 5 nuits (forfait) suivant saison 
- Remise de 5 à 10% pour séjour de 2 à 3 semaines consécutives
- Caution de 1000 € à régler lors de l'état des lieux d'entrée et restituée sous 7 jours au plus  tard si aucun dommage n'a été constaté (immédiatement pour client vivant hors de France)

Taxe de séjour incluse.

Modes de paiement :

- par tout moyen à votre convenance (chèque, virement, espèces). Chèques vacances acceptés.

Arrivée et départ :

Nous nous adaptons aux demandes même en haute saison. Arrivée et départ possible le dimanche et en cours de semaine.

Vous louez pour une prochaine saison : Le chèque de réservation ne sera remis en banque que 4 mois avant la date d'entrée dans les lieux. Utiles pour des évènements : Film d'Animation, Fête du Lac ...

Arrival and Departure are possible on Sunday and during the week.